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PRESTATIONS HOME STAGING

Dans le cadre d'une vente immobilière, la visite doit permettre à vos potentiels acquéreurs de se projeter - de s'imaginer prendre place dans la cuisine en famille ou entre ami(e)s, de passer un instant conviviale dans le salon.

En mettant en scène votre propriété, en plus de faire vivre une véritable expérience aux potentiels acquéreurs, nous allons jouer avec leurs sens et leurs procurer de l'émotion.


Le saviez-vous que les émotions influaient sur la prise de décision?

De l’ accompagnement à la  mise en scène complète de votre intérieur  

(Possibilité de location de mobiliers & décorations)

  J’excelle dans la transformation et la scénographie afin de rendre votre intérieur irrésistible.  

Que votre bien soit ancien ou neuf, meublé ou vide, occupé ou vacant.

Prestations Ventes immobilières

Un énorme merci à Océane de Un premier Février ! Elle a fait un travail remarquable pour la déco et l’aménagement de mon appartement T2. Seule à la barre, elle a su capter exactement nos envies et nos besoins, en y ajoutant une touche créative qui a transformé l’espace. Le résultat est à la fois fonctionnel et esthétique, bien au-delà de ce que j’avais imaginé (notamment au niveau de la cuisine)! Son professionnalisme et son suivi étaient irréprochables, on sent qu’elle met vraiment tout son cœur dans son travail. Je recommande les yeux fermés à tous ceux qui veulent un intérieur qui leur ressemble. Bravo et merci Océane !Lire plus

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Avoir recours au Home staging, vous permettra de gagner de l'argent.


Difficile à y croire - Mais en travaillant en amont sur les probables objections et en offrant à vos potentiels acquéreurs une prestation de qualité -

Vous augmenterez vos chances de vendre plus rapidement et au meilleur prix.

Un bien mis en vente, vous coûte de l'argent - que ce soit sur ses charges mensuelles, le remboursement d'une probable mensualité de crédit mais aussi sur son entretien.

En l'absence d'objection, les potentiels acquéreurs ne se sentiront pas légitimes de basculer dans le processus de négociation.

De plus, comme j'ai pu l'évoquer précédemment - L'idée est de créer le coup coeur & avec ce coup de coeur de déclencher les offres d'achat.


L' investissement moyen d'une valorisation immobilière représente entre 0,5 et 3% du prix net vendeur* -

*Source FNAIM -  revue de presse.

Nous l'évoquerons ensemble, il s'agit d' adopter une véritable logique d’entreprise


Prenons l'exemple d'un appartement sur le secteur de Toulon, affiché à un prix net vendeur de 200 000€.


Prix de vente net vendeur : 200 000 €

Négociation d'un bien non valorisé : 22 000 € (11%)*

200 000 € - 22 000 € = 178 000 € net vendeur


Prix de vente net vendeur :  200 000 €

Valorisation immobilière (1%) 2 000 €

Négociation d'un bien valorisé : 6 000 € (3%)*

200 000 € - 2 000 € - 6 000 € = 192 000 € net vendeur


192 000 € - 178 000 € = 14 000 € 


Le retour sur investissement est de 14 000 € avec une Valorisation initiale de 2 000 €.

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