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- Attirer l'attention - Susciter la curiosité - Créer le coup de coeur -

Un premier.février

Est spécialisée dans le Home staging - la mise en scène d’intérieur et le stylisme immobilier.

Entreprise implantée sur la Côte d'Azur, j'exerce le métier de Home stager afin de vous proposer des aménagements éphémères de biens vides ou occupés, des aménagements clé en main en matière de meublés locatifs, de bureaux de vente et de maisons témoins.

Example of a hallway design in Marseille

Qu'on se le dise, la vente ou l'achat d'un bien immobilier n' a rien de commun ni d'anodin.


Pour vous, propriétaire, la mise en scène de votre bien immobilier vous permettra de vivre sereinement sa commercialisation & pour eux, potentiels acquéreurs ou voyageurs, de se projeter plus facilement.

Un énorme merci à Océane de Un premier Février ! Elle a fait un travail remarquable pour la déco et l’aménagement de mon appartement T2. Seule à la barre, elle a su capter exactement nos envies et nos besoins, en y ajoutant une touche créative qui a transformé l’espace. Le résultat est à la fois fonctionnel et esthétique, bien au-delà de ce que j’avais imaginé (notamment au niveau de la cuisine)! Son professionnalisme et son suivi étaient irréprochables, on sent qu’elle met vraiment tout son cœur dans son travail. Je recommande les yeux fermés à tous ceux qui veulent un intérieur qui leur ressemble. Bravo et merci Océane !Lire plus

- 5 jours ont permis à cette dernière mise en scène d’être sous offre d’achat.


Valorisation immobilière pour ce magnifique produit Toulonnais, destiné à la vente. Chaque recoin de ce bijou fraichement rénové a été home stagé, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Les propriétaires ont investi 1,3 % du Prix net vendeur - 2 950€ - leur permettant de présenter sur le marché une offre qualitative et de positionner son prix dans la fourchette haute du marché.


Résultat : + 30 000€ sur le prix initial - Retour sur investissement de  27 050€ avec un coût initial 2 950€,

Je vous accompagne dans vos différents projets immobiliers -

Que celui-ci porte sur de la vente, de la location ou de la promotion. 


Je souhaite vous aider, vous conseiller au mieux et dans vos intérêts.

Le marché actuel est - COMPÉTITIF - et il faut se distinguer 

L' idée est simplement de prendre une longueur d'avance sur vos concurrents en offrant une prestation de qualité.


N'oubliez pas que -”Vos goûts ne sont pas ceux de vos potentiels acquéreurs “

Travailler conjointement, vers une seule direction : La réussite de votre projet !

brown wooden staircase near white wall

Commercialiser un bien vide - c'est prendre le risque :

- Sentiment de précipitation dans l'esprit des potentiels acquéreurs

donc ouverture aux négociations

- Biens semblables à ceux déjà commercialisés

- Difficultés de projections

- Sentiment de pièces plus étroites

- Sujet aux objections

- La fédération indique " qu' un propriétaire recourant au home staging, pratique qui consiste à mettre en scène son logement, vend son bien en moins d'un mois, contre 127 jours dans le cadre d'une vente classique ".

Source FNAIM -  revue de presse.

Pourquoi le Home staging ?

Le Home staging permet d'optimiser un projet de vente. En ayant recours à ce procédé, vous offrez une prestation de qualité vis à vis de votre propriété, en proposant un intérieur aéré et esthétique - Critère important et à ne pas négliger sur un marché concurrencé.


Impacts d'une Valorisation immobilière :

- Positionner et proposer une prestations de qualité

- Visibilité accrue (Un bien mise en scène attire l’attention et suscite la curiosité)

- Projection plus facile et efficace

- Retour sur investissement significatif

- Travailler en amont sur les éventuelles objections (Fermer les négociations)

- Vendre vite et au meilleur prix

white window blinds on white window

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